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农村房产证办理流程

2019-1-8 16:39|发布者蔡琪琪|来源互联网

原标题农村房产证办理流程|农村房产证办理

农村房产证办理

房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋下面我们就一起来看一看农村房产证办理流程吧

农村房产证办理

农村房屋能办房产证吗

农村房屋能办房产证农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口而是是否有宅基地使用权证根据土地法的规定农村的宅基地审批权在县级人民政府因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证才能依法领取房屋产权证农村的住宅房虽然使用的农村集体土地但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地不能领到房屋产权证在自留地承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了

农村房产证办理

办理农村房产证的资料

1登记申请书

2申请人的身份证明

3宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

4申请登记房屋符合城乡规划的证明

5房屋测绘报告或者村民住房平面图

6其他必要材料

农村房产证办理

农村房产证的办理流程

1建房户向村委会提出建房申请

2村委会审核同意签字盖章

3向乡建办提出申请

4乡建办工作人员实地勘察同意建房

5到乡建办领取房屋建设申请表

6经乡建办签字同意

7乡主管领导签字盖章核实同意

8交县规划建设局审批(县行政服务?#34892;?

9建房户领取产权证 

注意申请村民住房所有权初始登记的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

关键词

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